第1263章 计划不如变化
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在我说完章龙象跟秦江明的关系之后。
整个包厢里的人都安静了，怎么也没想到我还有这一层关系。
李建华也是吃惊的不行，看我的眼神完全不一样了，接着忍不住看着我问了起来：“既然章龙象认识秦江明，他怎么还会被出事呢？以秦家的关系，保他出来，应该不是什么大事吧？”
“不知道。”
我对着李建华说道：“也许是得罪了什么大人物吧，他们大人物之间的事情，我也不是很懂。”
李建华闻言点头附和的对着我说道：“那确实是的，上层的斗争都是很隐晦的，用意很深，不是我们这些人可以揣测的。”
说着，李建华对我的态度完全不一样了，从原本心理有稍微失衡，到现在对我不敢置信以及些许敬畏，对着我转而问了起来：“对了，现在你怎么突然想起来回近江了？”
我看着李建华说道：“回来贷款的，我最近可能要在燕京拿两块地，手里缺钱，所以回来打算先看看我能贷多少款。”
李建华听我这么说，瞬间明白我为什么把王朝阳也带着了，但他也没多想，对着我笑着说道：“能够在燕京拿地，厉害啊，这几年，燕京的房价涨得飞快，连带着全国房价都跟着一起在涨，你要拿的地在哪个位置啊？”
“在奥运村北侧的两块地皮。”
我对着李建华平静的说着。
李建华听到我的话，差点没咬到舌头，最开始，他以为我拿的是最多就是燕京冷门的一些地块，至于奥运村，他想都没想过。
能够在奥运村拿地的，基本上不是国字头，就是地产行业的龙头企业。
结果我现在跟他说拿的地皮在奥运村附近。
这李建华怎么能够不吃惊？
但很快，李建华也能理解了，因为我认识秦江明，有秦江明这一层关系，能够拿奥运村的地皮也就不是奇怪的事情了。
愣神了好一会，李建华对我竖起了一个大拇指，说道：“牛逼，奥运村周边的地皮可不是谁都能拿的，冲这点，我敬你一杯，以后你代表近江混出来，我脸上也有光，到时候别人提起你，我就说我跟你认识，哈哈哈。”
“没那么夸张，还是得靠李区长你多多照顾。”
我也端起了杯子。
而李建华在听到区长两个字，心里也很满意，毕竟他现在还是副字，距离把副字拿掉还有很长的一段路要走，接着他对着所有人说道：“一起举杯子吧，一起祝陈总生意顺利。”
“祝陈总生意顺利。”
“陈总以后还请多多照顾。”
“大家客气了，我敬你们。”
我拿着酒杯跟他们喝了起来，一饮而尽，在一杯酒下肚，我心里也是意气风发，把所有人的神情都尽收眼底，看到了李建华脸上的兴奋。
建委主任以及其他人脸上的敬畏和下意识的讨好。
也看到了汪宏宇脸上的高兴以及王朝阳的小心翼翼，还有王晓楠情不自禁流露出来的自豪。
能够切身感觉到身边人的态度变化，让我有了一种一切尽在掌握中的感觉。
于是在喝完酒，我放下杯子，转而便跟王朝阳聊起了贷款的事情，
最开始我以为，因为现在公司的运营情况，回来贷款10个亿应该不是一件特别困难的事情，但是当我把情况跟王朝阳说了之后，王朝阳却为难的跟我说，情况有点复杂，等回头私底下再跟我说。
我听了之后也没说什么，因为我看到王朝阳在跟我说话之前，眼神在其他人身上环顾了一圈，这代表中间肯定有什么事情不方便当着很多人面说的。
吃完饭。
我和王朝阳，还有汪宏宇都没有走，而是先看着李建华他们一行人离开后，这才来到城北食府侧面一个安静的角落，王晓楠则在车旁边等着。
到了地方，我拿出烟，分别递了一根烟给汪宏宇和王朝阳，接着对着王朝阳问了起来：“贷款的事情，有什么难度吗？”
“是有点难度。”
王朝阳刚才在包厢的时候，有太多人在，害怕把事情说出来，我没面子，所以才打算私底下跟我说的，现在见我询问，便跟我说了起来。
然后我知道了王朝阳说的难度在哪里。
最初我回近江之前，我以为我拿奥运村的地皮是肯定可以贷到款的，不说十几亿，10亿肯定是贷的到的。
但现在银监会发〔2007〕359号地产信贷新政出了两个监管红线，第一银行严禁给房企发放贷款专门用于缴纳土地出让金。
第二，开发贷要求项目资本金≥35%，而且必须拿到四证，银行才可以放房地产开发贷款。
并且国土资源39号令，也是必须缴清全部土地出让金，才能下发国有土地使用权证，不能按交钱比例分期发证。
也就是说，我想要贷款去拿青锋实业的两块地皮是不太现实的事情。
在听到这里，我瞬间拧起眉头，脸色不太好看了。
王朝阳见到我脸色不对，以为我生气了，连忙跟我解释起来：“陈总，不是我不想帮忙，其实忙我还可以帮你的，虽然现在政策下来的了，但政策真正实施下来还有几个月的时间，到时候我想办法，看看能不能帮你操作一下，但有一点我得事先跟你通下风，我最多能给你操作出来7.5亿出来，但钱是打到安澜地产账户上的。”
但王朝阳误会我意思了。
我脸色不好看不是因为他帮不上我忙什么，而是我回来之前，我觉得以安澜地产现在的体量以及我要买的是奥运村的地皮，我贷款10亿肯定没什么问题的。
另外，我已经跟小姨说了，10亿我来出，不用章龙象出，我话已经说出去了。
虽然说话说出去也可以变卦，毕竟事出有因，但对我来说，这种已经说好了的事情临时变化极其难受，这种有心无力的感觉，很难去言语。
这个时候，汪宏宇看出王朝阳为难，也意外的对我问道：“你之前不知道这些吗？”
“我哪里知道？”
我在汪宏宇询问的时候，找到了宣泄口，忍不住说道：“我之前根本不贷款，安澜地产也一直是自有资金去做项目的！”
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整个包厢里的人都安静了，怎么也没想到我还有这一层关系。
李建华也是吃惊的不行，看我的眼神完全不一样了，接着忍不住看着我问了起来：“既然章龙象认识秦江明，他怎么还会被出事呢？以秦家的关系，保他出来，应该不是什么大事吧？”
“不知道。”
我对着李建华说道：“也许是得罪了什么大人物吧，他们大人物之间的事情，我也不是很懂。”
李建华闻言点头附和的对着我说道：“那确实是的，上层的斗争都是很隐晦的，用意很深，不是我们这些人可以揣测的。”
说着，李建华对我的态度完全不一样了，从原本心理有稍微失衡，到现在对我不敢置信以及些许敬畏，对着我转而问了起来：“对了，现在你怎么突然想起来回近江了？”
我看着李建华说道：“回来贷款的，我最近可能要在燕京拿两块地，手里缺钱，所以回来打算先看看我能贷多少款。”
李建华听我这么说，瞬间明白我为什么把王朝阳也带着了，但他也没多想，对着我笑着说道：“能够在燕京拿地，厉害啊，这几年，燕京的房价涨得飞快，连带着全国房价都跟着一起在涨，你要拿的地在哪个位置啊？”
“在奥运村北侧的两块地皮。”
我对着李建华平静的说着。
李建华听到我的话，差点没咬到舌头，最开始，他以为我拿的是最多就是燕京冷门的一些地块，至于奥运村，他想都没想过。
能够在奥运村拿地的，基本上不是国字头，就是地产行业的龙头企业。
结果我现在跟他说拿的地皮在奥运村附近。
这李建华怎么能够不吃惊？
但很快，李建华也能理解了，因为我认识秦江明，有秦江明这一层关系，能够拿奥运村的地皮也就不是奇怪的事情了。
愣神了好一会，李建华对我竖起了一个大拇指，说道：“牛逼，奥运村周边的地皮可不是谁都能拿的，冲这点，我敬你一杯，以后你代表近江混出来，我脸上也有光，到时候别人提起你，我就说我跟你认识，哈哈哈。”
“没那么夸张，还是得靠李区长你多多照顾。”
我也端起了杯子。
而李建华在听到区长两个字，心里也很满意，毕竟他现在还是副字，距离把副字拿掉还有很长的一段路要走，接着他对着所有人说道：“一起举杯子吧，一起祝陈总生意顺利。”
“祝陈总生意顺利。”
“陈总以后还请多多照顾。”
“大家客气了，我敬你们。”
我拿着酒杯跟他们喝了起来，一饮而尽，在一杯酒下肚，我心里也是意气风发，把所有人的神情都尽收眼底，看到了李建华脸上的兴奋。
建委主任以及其他人脸上的敬畏和下意识的讨好。
也看到了汪宏宇脸上的高兴以及王朝阳的小心翼翼，还有王晓楠情不自禁流露出来的自豪。
能够切身感觉到身边人的态度变化，让我有了一种一切尽在掌握中的感觉。
于是在喝完酒，我放下杯子，转而便跟王朝阳聊起了贷款的事情，
最开始我以为，因为现在公司的运营情况，回来贷款10个亿应该不是一件特别困难的事情，但是当我把情况跟王朝阳说了之后，王朝阳却为难的跟我说，情况有点复杂，等回头私底下再跟我说。
我听了之后也没说什么，因为我看到王朝阳在跟我说话之前，眼神在其他人身上环顾了一圈，这代表中间肯定有什么事情不方便当着很多人面说的。
吃完饭。
我和王朝阳，还有汪宏宇都没有走，而是先看着李建华他们一行人离开后，这才来到城北食府侧面一个安静的角落，王晓楠则在车旁边等着。
到了地方，我拿出烟，分别递了一根烟给汪宏宇和王朝阳，接着对着王朝阳问了起来：“贷款的事情，有什么难度吗？”
“是有点难度。”
王朝阳刚才在包厢的时候，有太多人在，害怕把事情说出来，我没面子，所以才打算私底下跟我说的，现在见我询问，便跟我说了起来。
然后我知道了王朝阳说的难度在哪里。
最初我回近江之前，我以为我拿奥运村的地皮是肯定可以贷到款的，不说十几亿，10亿肯定是贷的到的。
但现在银监会发〔2007〕359号地产信贷新政出了两个监管红线，第一银行严禁给房企发放贷款专门用于缴纳土地出让金。
第二，开发贷要求项目资本金≥35%，而且必须拿到四证，银行才可以放房地产开发贷款。
并且国土资源39号令，也是必须缴清全部土地出让金，才能下发国有土地使用权证，不能按交钱比例分期发证。
也就是说，我想要贷款去拿青锋实业的两块地皮是不太现实的事情。
在听到这里，我瞬间拧起眉头，脸色不太好看了。
王朝阳见到我脸色不对，以为我生气了，连忙跟我解释起来：“陈总，不是我不想帮忙，其实忙我还可以帮你的，虽然现在政策下来的了，但政策真正实施下来还有几个月的时间，到时候我想办法，看看能不能帮你操作一下，但有一点我得事先跟你通下风，我最多能给你操作出来7.5亿出来，但钱是打到安澜地产账户上的。”
但王朝阳误会我意思了。
我脸色不好看不是因为他帮不上我忙什么，而是我回来之前，我觉得以安澜地产现在的体量以及我要买的是奥运村的地皮，我贷款10亿肯定没什么问题的。
另外，我已经跟小姨说了，10亿我来出，不用章龙象出，我话已经说出去了。
虽然说话说出去也可以变卦，毕竟事出有因，但对我来说，这种已经说好了的事情临时变化极其难受，这种有心无力的感觉，很难去言语。
这个时候，汪宏宇看出王朝阳为难，也意外的对我问道：“你之前不知道这些吗？”
“我哪里知道？”
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