第67章：两个亿的大楼王
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10月5号。
国庆假期，还剩最后两天。
白色X5驶出知春东里，一路往海淀方向开。
陈心怡开车，林思妍坐副驾帮她看导航，金世琳在后座摆弄相机。
“我要把今天全程拍下来。”金世琳把镜头对准魏易，“来，魏老板，说句话。买房什么心情？”
林思妍忍不住扭头往后看了一眼。
她觉得昨天昨晚以后，金世琳整个人好像都变不一样了。
除了身体上的某些她心知肚明的变化外。
林思妍感觉到更多的，是金世琳某些心理上的变化。
一些她甚至会羡慕的变化。
她感觉金世琳正在正式一点点的融入这个小家。
关键是能看得出来，陈心怡在很大方的接受世琳姐的融入！
甚至比世琳姐本人还要迫切。
魏易窝在后座另一侧，低头刷手机，屏幕上一个小人疯狂往前跑。
面对嘻嘻哈哈，但其实还有一些局促，陈心怡在的时候，还是尽量表现的正常的金世琳。
他开口：“别吵，我跑酷呢。这把能破纪录。”
“喂，我们是去买房。是去买大豪宅！你居然还有心情打游戏？”
“切，才几千万而已。算什么豪宅。”
把金世琳差点给整无语了。
陈心怡从后视镜里瞪他一眼：“魏老板口气很大啊。赌球又赢了大钱就是不一样哈！”
昨晚那事以后。
魏易赌欧冠又狠狠捞了八千万的事。
陈心怡自然是知道了。
所以昨晚后面，又开了一个小小的家庭会议。
那就是以后魏易要赌球可以。
但必须让陈心怡或者金世琳、林思妍在场监督。
同时只要一次输超过一千万，那以后就真的再也不许赌了。
魏易同意了。
就是林思妍觉得怪怪的。
陈心怡和金世琳监督可以理解，让她监督算什么个事！
她又不是他的女人。
她答应的。
只是永远和陈心怡做最好的朋友而已啊！
“姐，你的条件我可都是答应了的！”魏易头也没抬，手指划得飞快，然后忽然惨叫，“靠！又死了！”
金世琳把镜头转回来对着自己，面无表情：“各位观众，刚才你们看到了，即将斥资数千万买豪宅的魏易先生，此刻正在为天天酷跑破不了纪录而痛心疾首。”
林思妍难得笑了一声。
龙湖颐和原著在颐和园正北，昆明湖东路拐进去一条安静的林荫道。
2014年这会儿，这片低密度独栋别墅区还没有后世那么天价，但已经是海淀甚至全首都最顶级豪宅的代名词了。
售楼处的门头很低调，门口只立了块深色石材，上面刻着项目名字，字体小得像怕人看见。
四人下车。
金世琳举起相机对着大门拍了一张。
“这地方也太安静了，跟进了公园似的。”
大理石路面也亮得像镜子一样。
进来的时候。
还能看到有工人正蹲在路上擦地面。
金世琳查过的资料上说，这小区的路面工人每天要擦三次。
不是扫三次。
就是擦三次。
约好的售楼小姐，早早等在门口，深蓝色制服套裙，妆容精致但不夸张。
她目光在四人身上扫过，微微一愣。
估计是没见过带着三个大美女来看房的。
而且这三个美女各有各的风格，偏偏都围着中间那个穿白T恤牛仔裤的男生转。
还很年轻。
不过能预约看房成功的，那都是验过资的。
银行卡里最少要有五千万以上的存款，才有资格进来看房。
所以她倒也一点也不敢小看，只以为是哪个大家族的什么贵公子。
她很快调整好表情，迎上来露出职业微笑。
“魏先生、陈女士，还有这两位女士。这边请，我先带您几位看一下沙盘。”
沙盘比普通售楼处精致得多。
整个项目依地势而建，独栋别墅错落分布，绿化率极高。
售楼小姐用激光笔，指着一栋二层独栋开始介绍。
“这套是我们目前在售的主力户型，产证面积750平，实际使用面积1100平。地上二层，地下同样也是二层，而且地下两层是属于全赠送。前后花园加起来大概180平，还赠送顶层露台和地下。总价5600万。”
（前面写错了。后面查了一下，最小面积是750不是950。）
陈心怡眼睛一亮，但强装镇定，开始用她那套房产知识跟售楼小姐过招。
“容积率多少？”
“0.28，整个海淀区最低的一档。”
“物业费呢？”
“每平米九块八。”
“九块八？”陈心怡眉毛跳了一下，“750平算下来一个月要七千多？”
“包含所有公共区域维护和24小时管家服务，陈女士。”
陈心怡还想继续砍，金世琳在旁边把相机放下了。
“我刚才想出去转一圈看实景的。但昨晚太累了，现在还有点痛。腿有点软，走不动。”
她说完才意识到自己说了什么。
林思妍嘴角动了一下。
陈心怡微微一笑，假装没听见。
金世琳举起相机挡住自己的脸。
售楼小姐面不改色，显然是见过大场面的。
看完沙盘去看样板间。
样板间装修得富丽堂皇。
陈心怡一路走一路摸，从大理石的纹理到厨房台面的高度，从落地窗的隔音效果到衣帽间的收纳设计，每个细节都问得清清楚楚。
看完样板间，重新回到售楼处。
陈心怡捧着热茶不说话，金世琳翻着户型图啧啧称奇，林思妍安静地翻着项目资料。
陈心怡刚想说点什么，魏易忽然开口了。
“太小了。”
所有人都愣了。
“魏先生您说什么？”售楼小姐以为自己听错了。
“我说这房子的院子太小了。”魏易指了指沙盘，“院子才一百八十平，连个像样的花园都算不上。”
售楼小姐的笑容有点僵。
这其实正是这个顶豪项目最尴尬的地方，也是最大的缺点。
那就是绝大部分的户型，花园普遍都很小。
而且间隔距离也很小。
陈心怡拽了他一下，压低声音：“你在想什么呢？这就是咱们来之前看好的户型。院子是小了点，可是你看这地段。”
她指了指窗外的某个方向，声音压得更低了：“旁边就是第一党校。你知道这位置意味着什么吗？”
金世琳在旁边点头：“对啊，而且我觉得一千多平的使用面积已经很大了。我刚才还想着要买多少家具才能填满。”
售楼经理这时候从里面办公室迎出来了。
四十多岁的中年男人，笑容热情而克制，一看就是专门负责大客户的。
他先跟陈心怡点了点头，然后转向魏易。
“魏先生，您想要大花园的，其实也有。”
“哦？”
“我们项目有两栋楼王，产证面积都在两千五百平以上，花园一千平起步。目前还剩一栋，29号楼，您要不要看看？”
魏易当然知道。
陈心怡其实也知道。
毕竟来之前大家都查过很多资料。
陈心怡警觉地抬头：“这套多少钱？”
售楼经理翻开价格表看了一眼：“楼王的单价要比普通户型高一些，差不多八万一平。总价的话，两个亿左右。”
销售大厅安静了。
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林思妍忍不住扭头往后看了一眼。
她觉得昨天昨晚以后，金世琳整个人好像都变不一样了。
除了身体上的某些她心知肚明的变化外。
林思妍感觉到更多的，是金世琳某些心理上的变化。
一些她甚至会羡慕的变化。
她感觉金世琳正在正式一点点的融入这个小家。
关键是能看得出来，陈心怡在很大方的接受世琳姐的融入！
甚至比世琳姐本人还要迫切。
魏易窝在后座另一侧，低头刷手机，屏幕上一个小人疯狂往前跑。
面对嘻嘻哈哈，但其实还有一些局促，陈心怡在的时候，还是尽量表现的正常的金世琳。
他开口：“别吵，我跑酷呢。这把能破纪录。”
“喂，我们是去买房。是去买大豪宅！你居然还有心情打游戏？”
“切，才几千万而已。算什么豪宅。”
把金世琳差点给整无语了。
陈心怡从后视镜里瞪他一眼：“魏老板口气很大啊。赌球又赢了大钱就是不一样哈！”
昨晚那事以后。
魏易赌欧冠又狠狠捞了八千万的事。
陈心怡自然是知道了。
所以昨晚后面，又开了一个小小的家庭会议。
那就是以后魏易要赌球可以。
但必须让陈心怡或者金世琳、林思妍在场监督。
同时只要一次输超过一千万，那以后就真的再也不许赌了。
魏易同意了。
就是林思妍觉得怪怪的。
陈心怡和金世琳监督可以理解，让她监督算什么个事！
她又不是他的女人。
她答应的。
只是永远和陈心怡做最好的朋友而已啊！
“姐，你的条件我可都是答应了的！”魏易头也没抬，手指划得飞快，然后忽然惨叫，“靠！又死了！”
金世琳把镜头转回来对着自己，面无表情：“各位观众，刚才你们看到了，即将斥资数千万买豪宅的魏易先生，此刻正在为天天酷跑破不了纪录而痛心疾首。”
林思妍难得笑了一声。
龙湖颐和原著在颐和园正北，昆明湖东路拐进去一条安静的林荫道。
2014年这会儿，这片低密度独栋别墅区还没有后世那么天价，但已经是海淀甚至全首都最顶级豪宅的代名词了。
售楼处的门头很低调，门口只立了块深色石材，上面刻着项目名字，字体小得像怕人看见。
四人下车。
金世琳举起相机对着大门拍了一张。
“这地方也太安静了，跟进了公园似的。”
大理石路面也亮得像镜子一样。
进来的时候。
还能看到有工人正蹲在路上擦地面。
金世琳查过的资料上说，这小区的路面工人每天要擦三次。
不是扫三次。
就是擦三次。
约好的售楼小姐，早早等在门口，深蓝色制服套裙，妆容精致但不夸张。
她目光在四人身上扫过，微微一愣。
估计是没见过带着三个大美女来看房的。
而且这三个美女各有各的风格，偏偏都围着中间那个穿白T恤牛仔裤的男生转。
还很年轻。
不过能预约看房成功的，那都是验过资的。
银行卡里最少要有五千万以上的存款，才有资格进来看房。
所以她倒也一点也不敢小看，只以为是哪个大家族的什么贵公子。
她很快调整好表情，迎上来露出职业微笑。
“魏先生、陈女士，还有这两位女士。这边请，我先带您几位看一下沙盘。”
沙盘比普通售楼处精致得多。
整个项目依地势而建，独栋别墅错落分布，绿化率极高。
售楼小姐用激光笔，指着一栋二层独栋开始介绍。
“这套是我们目前在售的主力户型，产证面积750平，实际使用面积1100平。地上二层，地下同样也是二层，而且地下两层是属于全赠送。前后花园加起来大概180平，还赠送顶层露台和地下。总价5600万。”
（前面写错了。后面查了一下，最小面积是750不是950。）
陈心怡眼睛一亮，但强装镇定，开始用她那套房产知识跟售楼小姐过招。
“容积率多少？”
“0.28，整个海淀区最低的一档。”
“物业费呢？”
“每平米九块八。”
“九块八？”陈心怡眉毛跳了一下，“750平算下来一个月要七千多？”
“包含所有公共区域维护和24小时管家服务，陈女士。”
陈心怡还想继续砍，金世琳在旁边把相机放下了。
“我刚才想出去转一圈看实景的。但昨晚太累了，现在还有点痛。腿有点软，走不动。”
她说完才意识到自己说了什么。
林思妍嘴角动了一下。
陈心怡微微一笑，假装没听见。
金世琳举起相机挡住自己的脸。
售楼小姐面不改色，显然是见过大场面的。
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样板间装修得富丽堂皇。
陈心怡一路走一路摸，从大理石的纹理到厨房台面的高度，从落地窗的隔音效果到衣帽间的收纳设计，每个细节都问得清清楚楚。
看完样板间，重新回到售楼处。
陈心怡捧着热茶不说话，金世琳翻着户型图啧啧称奇，林思妍安静地翻着项目资料。
陈心怡刚想说点什么，魏易忽然开口了。
“太小了。”
所有人都愣了。
“魏先生您说什么？”售楼小姐以为自己听错了。
“我说这房子的院子太小了。”魏易指了指沙盘，“院子才一百八十平，连个像样的花园都算不上。”
售楼小姐的笑容有点僵。
这其实正是这个顶豪项目最尴尬的地方，也是最大的缺点。
那就是绝大部分的户型，花园普遍都很小。
而且间隔距离也很小。
陈心怡拽了他一下，压低声音：“你在想什么呢？这就是咱们来之前看好的户型。院子是小了点，可是你看这地段。”
她指了指窗外的某个方向，声音压得更低了：“旁边就是第一党校。你知道这位置意味着什么吗？”
金世琳在旁边点头：“对啊，而且我觉得一千多平的使用面积已经很大了。我刚才还想着要买多少家具才能填满。”
售楼经理这时候从里面办公室迎出来了。
四十多岁的中年男人，笑容热情而克制，一看就是专门负责大客户的。
他先跟陈心怡点了点头，然后转向魏易。
“魏先生，您想要大花园的，其实也有。”
“哦？”
“我们项目有两栋楼王，产证面积都在两千五百平以上，花园一千平起步。目前还剩一栋，29号楼，您要不要看看？”
魏易当然知道。
陈心怡其实也知道。
毕竟来之前大家都查过很多资料。
陈心怡警觉地抬头：“这套多少钱？”
售楼经理翻开价格表看了一眼：“楼王的单价要比普通户型高一些，差不多八万一平。总价的话，两个亿左右。”
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